O Nexus Shopping &
Business, que está sendo construído na esquina das Avenidas 85 e D, tem
surpreendido vizinhos com sua logística e organização
“Os
transtornos passam, os benefícios ficam”. Uma obra precisa ser sempre assim?
Não, necessariamente. A adoção de iniciativas assertivas pode reduzir
significativamente o possível incômodo de uma obra. Um exemplo está acontecendo
na construção do Nexus Shopping & Business, na AV. 85 esquina com a Av.
D, no Setor Marista.
Medidas
como estacionamento de caminhões de fornecedores dentro da própria obra,
diminuição da poeira com aspersão de água no canteiro, lavagem de pneus de
caminhões antes de sair da obra (evitando sujar as vias públicas próximas) entre
outras têm feito com que a obra receba elogios de seus vizinhos.
O
cirurgião-dentista Limírio de Oliveira Júnior (62), que há 30 anos é morador da
Rua Dr. Hugo Brill, a 20 metros da construção do Nexus, afirma que ficou
surpreso com a organização. “Acompanho a obra de perto e não vejo desordem, não
tem entulho, não tem sujeira. Além disso, não vejo caminhões de fornecedores
estacionados na rua, tão comuns em outras obras, gerando congestionamento no
trânsito”.
O vizinho
ainda elogia o silêncio da obra. “Sou muito observador. Digo a todos que tenho
quatro olhos e seis ouvidos. No caso do Nexus, não sei o que eles fazem, mas
não há barulho. Parece que colocaram uma cortina acústica, só vemos os
tapumes”. Limírio afirma que obras normalmente causam estresse, mas ainda não
viu nenhum outro vizinho do Nexus reclamar.
Planejamento
De acordo
com Coordenador de Obra do Nexus, Edijan Fernandes, as iniciativas elogiadas
por Limírio são resultado de um planejamento criado exclusivamente para
diminuição de impactos na vizinhança. “Uma das iniciativas que adotamos foi
criar uma logística para acolher todos os caminhões de fornecedores dentro da
obra, evitando congestionamentos no trânsito”. Atualmente, cerca de 25 caminhões
fazem em torno de 100 viagens diárias para levar e buscar materiais do canteiro
de obras, mas a movimentação passa desapercebida.
Edijan
lembra que, especialmente na fase de fundação e início da estrutura, os pneus
desses caminhões ficavam sujos. Por isso, a empresa implantou o Projeto Lava
Rodas, que limpa os pneus de cada veículo antes que eles saiam do canteiro.
“Fizemos um plano logístico que permitisse a acomodação desses veículos no
espaço interno da obra sem que eles sujem a cidade ou atrapalhem o trânsito”.
Outra
iniciativa que colabora com a limpeza da vizinhança e qualidade do ar respirado
pelos moradores é a aspersão de água, que consiste em borrifamentos periódicos
para provocar o assentamento das partículas de poeira levantadas pelas escavações,
principalmente em tempos de clima muito seco.
“Além de
melhorar o clima interno do pátio de obras nos dias mais quentes e secos, a
medida colabora para limpeza da cidade e minimização do transtorno com a
vizinhança. Temos consciência de que obras geram impacto e nosso intuito é
minimizá-los ao máximo. Esse projeto possibilitou que a vizinhança continuasse
a rotina normal de limpeza, uma vez que a poeira gerada é reduzida”, ressalta o
engenheiro da Consciente.
“O que a
construtora teve foi uma atitude de respeito à vizinhança, esse é o motivo de
tudo estar dando certo”, elogia o vizinho Limírio de Oliveira Júnior. Ele
lembra que, antes do início da obra, engenheiros estiveram nos condomínios das
imediações fazendo avaliações técnicas para prevenir problemas à estrutura das
edificações.
Sobre o Nexus
Pensado
para otimizar diversos negócios e serviços em um mesmo lugar, o Nexus Shopping
& Business é um empreendimento em construção na confluência das avenidas D
e 85, coração econômico da Capital. Compostos por torres corporate e office, shopping,
convenções e um hotel, o complexo terá 136 mil metros quadrados de área
construída e 1.738 vagas de estacionamento. Toda a construção é voltada para
obtenção da certificação Leed (Leadership in Energy and Enviromental Design),
uma das mais respeitadas certificações internacionais voltadas para construções
sustentáveis, concebida e concedida pela organização americana Green Building
Council (USGBC). A construção é da Consciente Construtora e Incorporadora em
parceria com a JFG Incorporações.